Apartamento à Venda com 4 quartos, 235 m² por R$ 3.000.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 235 m² por R$ 3.000.000 AP2382
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
1 Vaga
235m2

Excelente apartamento vista mar com 4 quartos, 235m² - Icaraí

Amplo apartamento com 235m², vista mar na Praia de Icaraí com dois aptos por andar.

Composto de amplo salão em L com 3 ambientes com piso em taco. Hall de circulação com lavabo, corredor, 4 quartos (sendo um suíte) e banheiro social. Cozinha ventilada e com armários, ampla área de serviço e dependência completa (quarto e banheiro). 1 vaga de garagem fixa.

O Condomínio oferece Playground, Salão de Festas e Bicicletário. Excelente localização na Praia de Icaraí, próximo ao Restaurante Tenore e da Igreja São Judas Tadeu. Perto de padarias, mercados, shoppings, farmácias e comércio em geral. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

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Localização

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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