Apartamento à Venda com 4 quartos, 193 m² por R$ 1.100.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 193 m² por R$ 1.100.000 AP6004
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
193m2

Apartamento à venda, 193 m² por R$ 1.100.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento de arquitetura ampla para clientes exigentes.
Unidade faz a linha mais exclusiva com andares individualizados trazendo assim, algumas vantagens como silêncio e privacidade. Sala em L com extensa varanda de vista livre. 4 Quartos sendo 2 suítes montados com móveis de qualidade, 2 Quartos sendo um deles montado para escritório, atendidos por banheiro social. Cozinha ampla com copa , área de lavanderia ,despensa e dependência completa de empregados. A unidade ainda possui uma saleta de boas medições podendo ser usada assim como convier futuro proprietário.2 Vagas na escritura fixas e livre, playground, sauna. Portaria 24hs. -

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Localização

Travessa Francisco Dutra, 72 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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