Apartamento à Venda com 4 quartos, 161 m² por R$ 1.651.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 161 m² por R$ 1.651.000 AP70017
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
161m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 161 m² por R$ 1.650.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Spin Inovações imobiliarias vende. Amplo apartamento com 161m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e espaço. Composto por 4 quartos, sendo 1 suíte, oferece ambientes bem planejados e iluminados.

Conta com salas de estar e jantar integradas, varanda espaçosa, cozinha equipada com armários planejados, área de serviços e dependência completa de empregada. Todos os cômodos possuem móveis planejados, garantindo funcionalidade e organização.

Possui 2 vagas de garagem cobertas, condomínio com lazer completo (salão de festas, quadra e playground), portaria climatizada e recursos sustentáveis, como energia solar nas áreas comuns e captação de águas pluviais.

Custos:

Condomínio: R$ 1.300,00
IPTU anual: R$ 8.000,00
Localizado em área tranquila e próximo às principais conveniências da região. Agende sua visita e conheça!
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Características

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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