Apartamento à Venda com 4 quartos, 170 m² por R$ 1.650.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 170 m² por R$ 1.650.000 AP6090
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
170m2
220m2 Totais

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 170 m² por R$ 1.650.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

O apartamento está localizado na Rua Ator Paulo Gustavo, no miolinho de Icaraí, perto de lojas e conveniências. Fica a uma quadra da praia, oferecendo uma localização privilegiada, com lazer, segurança, e belas vistas para os cartões postais de Niterói e Rio de Janeiro. Composto de hall de entrada, amplo salão, circulação que leva aos 4 quartos (sendo 1 suíte), sala ampla em 2 ambientes, lavabo, banheiro social, copa-cozinha, área de serviço bem ventilada e dependências completas de serviço. A planta do imóvel é excelente, sendo de frente e com 1 apartamento por andar. Em porcelanato, banheiros reformados com blindex. Além disso, possui 1 vaga de garagem na escritura.

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Localização

Rua Coronel Moreira Cesar, 179 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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