Apartamento à Venda com 4 quartos, 180 m² por R$ 3.400.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 180 m² por R$ 3.400.000 AP6132
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
180m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 3.400.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Magnífico apartamento finamente decorado e planejado, resultado de um cuidadoso projeto de arquitetura que permite entrar e morar com todo o conforto.

Este imóvel oferece uma ampla sala, elegantemente dividida em dois ambientes, que se conecta a um encantador varandão. Composto por 4 quartos, 3 suítes, todos equipados com móveis planejados, 4 banheiro e 3 vagas de garagem. O apartamento garante praticidade e sofisticação. Além disso, conta com um banheiro social, uma cozinha moderna com armários e uma área de serviço completa.

A decoração do apartamento exala bom gosto e elegância, criando um ambiente luxuoso e acolhedor. Localizado em um condomínio de alto padrão na Praia de Icaraí, este imóvel ainda proporciona uma excelente infraestrutura de lazer. Para completar, são três vagas de garagem registradas em escritura.

*REVISADO NO DIA 14/04/2025.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 85 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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