Apartamento à Venda com 4 quartos, 135 m² por R$ 2.300.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 135 m² por R$ 2.300.000 AP1795
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
135m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 135 m² por R$ 2.300.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Excelente apartamento com 4 dormitórios à venda, 135 m² por R$ 2.300.000 - Icaraí - Niterói/RJ - AP1795

Situado em uma área privilegiada, na renomada Praia de Icaraí, oferecendo uma vista deslumbrante para o mar e fácil acesso a diversas comodidades locais, como restaurantes, lojas e áreas de lazer.

Aconchegante sala em 2 ambientes, ideal para receber visitas ou desfrutar de momentos em família, Copa integrada à cozinha, proporcionando praticidade e funcionalidade no dia a dia, 4 banheiros, garantindo comodidade para os moradores e convidados. Os 4 quartos incluem 1 suíte máster com closet, oferecendo um refúgio tranquilo e privado, Varanda espaçosa, perfeita para relaxar ao ar livre enquanto aprecia a vista panorâmica do mar e da paisagem urbana.

Varanda gourmet, um espaço dedicado ao convívio social e à realização de eventos e confraternizações, 3 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para os moradores.

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Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.