Apartamento à Venda com 4 quartos, 140 m² por R$ 1.269.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 140 m² por R$ 1.269.000 AP6168
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
140m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 1.269.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento junto ao Colégio Abel, alto padrão, vista livre, claro, arejado, montado com armários planejados. Varandão, salão em 2 ambientes, lavabo, 04 quartos sendo 02 suítes com closets, copa-cozinha com armários e despensa, área de serviço, dependência completa de empregada, 2 vagas de garagem. Condomínio dispõe de piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas e portaria 24 horas. Exclusividade com apenas 2 aptos por andar.
Obs.: Valor de condomínio já incluído consumo de água e quota na proporção 13º salário para não ter adicional no final ano.

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Piscina

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Localização

Rua General Pereira da Silva, 302 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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