Apartamento à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 1.150.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 1.150.000 AP9686
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
220m2

Apartamento com 4 quartos à venda, 220 m² por R$ 1.150.000 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento espaçoso e bem localizado no Jardim Icaraí.

Ótima oportunidade no Jardim Icaraí! Apartamento amplo e bem iluminado, sol da manhã e vista livre. Possui varanda, sala espaçosa em dois ambientes (estar e jantar), lavabo e 4 quartos, sendo uma suíte com armários planejados. Um dos quartos foi integrado à sala para criar um ambiente maior para TV.

A copa-cozinha é planejada, oferecendo funcionalidade e espaço, além de área de serviço e dependência completa. O imóvel conta com duas vagas de garagem na escritura.

O condomínio oferece salão de festas e portaria 24 horas, garantindo segurança e conforto.

Localização privilegiada, próximo ao Campo de São Bento e à Igreja Porciúncula de SantAna, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região.

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Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Praia Canto do Rio - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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