Apartamento à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 2.500.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 2.500.000 AP9767
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
250m2

Apartamento com 4 quartos à venda, 250 m² por R$ 2.500.000 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento Reformado com Vista Maravilhosa em Frente à Praia 250 m²

Amplo apartamento de 250 m², totalmente reformado, com localização privilegiada em frente à praia, com sol da tarde. São 4 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa com 80 m², cozinha em conceito aberto e ar-condicionado split em todos os cômodos. Imóvel com documentação impecável, situado ao lado da Reitoria da UFF. Possui 1 vaga de garagem.

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Praia Canto do Rio - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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