Apartamento à Venda com 4 quartos, 198 m² por R$ 1.880.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 198 m² por R$ 1.880.000 AP12239
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
198m2

Apartamento à venda, 198 m² por R$ 1.880.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Excelente Oportunidade em Icaraí!
Apresentamos este ótimo apartamento no Edifício Juan Miró, localizado numa das áreas mais valorizadas de Icaraí. O imóvel conta com uma sala ampla e arejada, 4 quartos (sendo 1 suíte confortável),cozinha com armários planejados, banheiros com ventilação natural, uma agradável varanda, e uma área de serviço espaçosa com dependência completa de empregada (DCE). Além disso, dispõe de 2 vagas de garagem. O condomínio oferece área de lazer na cobertura para toda a família: piscina, sauna, SPA, churrasqueira e um salão de festas gourmet no térreo , perfeito para receber amigos e familiares.A localização é privilegiada, próxima a comércios, escolas, supermercados e a poucos minutos da praia, proporcionando praticidade e qualidade de vida.Não perca esta oportunidade única de morar com conforto e segurança em Icaraí!

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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