Apartamento à Venda com 4 quartos, 311 m² por R$ 3.350.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 311 m² por R$ 3.350.000 AP16346
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
311m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 311 m² por R$ 3.350.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

The Edge, Exclusividade, Sofisticação e Conforto no Melhor da Cidade

Apresentamos este espetacular apartamento no The Edge, um empreendimento assinado pela renomada Construtora Soter. Com uma planta generosa de 311,87 m², este imóvel foi projetado para quem valoriza amplitude, conforto e elegância em cada detalhe.

Destaques do Imóvel:

4 suítes espaçosas, perfeitas para o conforto da sua família;

Sala ampla com excelente integração aos ambientes;

Varanda em L, ideal para momentos de lazer com vista privilegiada e agradável incidência de sol da manhã;

Cozinha grande, prática e funcional, com ótimo espaço de armazenamento;

Dependência completa de serviço, oferecendo mais praticidade ao dia a dia.

Condomínio exclusivo, com projeto paisagístico assinado pelo consagrado Escritório Burle Marx, proporcionando um ambiente harmonioso, elegante e em contato com a natureza.

Área de lazer completa, com infraestrutura de alto padrão para toda a família: piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca e muito mais.

Um imóvel único para quem busca alto padrão, conforto e exclusividade em um dos melhores empreendimentos da cidade.

Características

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.