Apartamento à Venda com 4 quartos, 355 m² por R$ 6.990.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 355 m² por R$ 6.990.000 AP1224
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
3 Vagas
355m2
500m2 Totais

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 355 m² por R$ 6.990.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Porteira fechada, all suítes, luxo em cada detalhe! Para clientes exigentes!

Frente mar e puro bom gosto! Este duplex totalmente reformado impressiona desde a entrada: janelas e portas blindadas, isolamento acústico, fechaduras eletrônicas, sistema de câmeras e móveis assinados.

No 1º pavimento, a área de receber: Uma varanda digna de capa de revista, com piscina em alvenaria, iluminação cênica até dentro dágua, área gourmet com churrasqueira e duas cervejeiras. Um salão de 50 m² com mobiliário sob medida, mesa de 10 lugares, lavabo e adega completam o espetáculo. A cozinha é ampla, com copa, geladeira side by side, forno elétrico e microondas embutidos, pia dupla, despensa, louceiro e armários novos e impecáveis. Na área de serviço: dois quartos, banheiro e lavanderia.

No 2º pavimento: toda a parte íntima com privacidade e conforto: são 4 suítes, três com vista mar e varandas. A suíte master é um espetáculo à parte closet com portas de vidro, penteadeira, móvel central e banheiro senhor e senhora com TV.

Ar-condicionado split em todos os cômodos e portas antirruído.
Segurança, conforto e sofisticação em cada detalhe.
3 vagas de garagem.

Se faz sentido para você, entre em contato conosco.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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