Apartamento à Venda com 4 quartos, 245 m² por R$ 3.500.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 245 m² por R$ 3.500.000 AP16363
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
245m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 245 m² por R$ 3.500.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

*Venha morar na Praia de Icaraí* no empreendimento mais luxuoso e sofisticado da região: *THE EDGE*!

Este magnífico apartamento possui:
- *4 suítes*
- *Lavabo*
- *Varanda*
- *2 vagas de garagem*

*Lazer completo* com mais de *2.000 m²*, incluindo:
- Piscinas adulto e infantil
- Deck
- Jardins com paisagismo do escritório Burle Marx
- Bar da piscina
- Sala de massagem, sauna e repouso
- Salão de beleza
- Brinquedoteca e parquinho
- Deck teen
- Jardim gourmet
- Espaço gourmet
- Academia (projeto assinado pela Cia. Athletica)
- Jardim e espaço yoga

*Tecnologia avançada* com:
- Aquecimento central de água com energia solar, com apoio a gás ou elétrico
- Elevadores com operação de resgate automático
- Bicicletários com compressor de ar e tomadas para recarga de bicicletas elétricas
- Previsão de Wi-Fi nas áreas comuns

*Sustentabilidade* é a palavra-chave:
- Água de reuso
- Iluminação inteligente com sensores de presença e lâmpadas LED
- Torneiras e descargas econômicas
- Medição de água individualizada
- Madeiras com certificação ambiental
- Coleta seletiva de lixo
- Circuito elétrico com proteção (IDR)

Com o *padrão SOTER* de acabamento, este empreendimento une luxo, sofisticação, sustentabilidade e tecnologia no *último terreno livre da Praia de Icaraí*.

*Previsão de conclusão da obra: 20/07/2025.* Não perca essa oportunidade de viver no prédio mais espetacular da Praia de Icaraí!
Agende sua visita ao empreendimento, conheça o decorado e tenha a verdadeira sensação de morar no melhor de todos!!!
SPIN inovações imobiliárias.

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

Simular Financiamento deste imóvel


Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

Entre em contato


Ao enviar, você concorda com a Política de Privacidade.

SPIN Inovações Imobiliárias

(21)9350... ver telefone

Localização

Icaraí, Niterói - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5104452 - Apartamento em Icaraí, Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de SPIN Inovações Imobiliárias. Todas as informações são fornecidas e mantidas por SPIN Inovações Imobiliárias - 7604 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com SPIN Inovações Imobiliárias para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.