Apartamento à Venda com 4 quartos, 310 m² por R$ 2.350.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 310 m² por R$ 2.350.000 AP10039
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
310m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 310 m² por R$ 2.350.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Maravilho apartamento com planta generosa de 310m², Somente 1 por andar, composto por 5 varandas, sala em 3 ambientes, 4 quartos, sendo 3 suítes (2 masters), escritório, copa-cozinha. Dois quartos de empregada, transformados em uma enorme área de serviço com armários, ampliando a área de serviço, banheiro de empregada. Uma suíte master com armários Florense e outra com armários Dellano.Área de serviço e copa cozinha com armários. Sanca em todos os tetos. 3 vagas na escritura, fixas e soltas (uma ao lado da outra), localizadas no térreo. Prédio com segurança e potaria 24 horas, piscina , sauna e salão de festas com cozinha. Exclusividade total na melhor rua da cidade.

Características

  • Sacada

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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