Apartamento à Venda com 4 quartos, 144 m² por R$ 1.850.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 144 m² por R$ 1.850.000 AP22314
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
1 Vaga
144m2

Apartamento à venda, 144 m² por R$ 1.850.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento reformado na Rua da Praia de Icaraí vista lateral para o mar

Excelente oportunidade para quem busca localização e conforto, a poucos metros da praia, este apartamento de 4 quartos, sendo 2 suítes, foi totalmente reformado, com acabamentos modernos e planta bem distribuída.

A sala é ampla, com janelas grandes que proporcionam vista lateral para o mar e ótima ventilação. A cozinha é funcional, com armários planejados, e os banheiros contam com revestimentos de qualidade. Todos os ambientes foram atualizados, prontos para morar.

O imóvel possui 1 vaga de garagem e está em um prédio tradicional, bem cuidado, em um dos trechos mais valorizados de Icaraí. A poucos passos de tudo: calçadão, padarias, escolas, supermercados e restaurantes.

Ideal para quem valoriza localização, espaço e modernidade.

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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