Apartamento à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 2.400.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 2.400.000 AP10087
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
250m2

Apartamento com 4 quartos à venda, 215 m² por R$ - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento Alto Padrão com Vista Mar na Praia de Icaraí 4 Quartos, 2 Suítes e 3 Vagas

Exclusividade e localização privilegiada! Apartamento de alto padrão na quadra da Praia de Icaraí, com vista parcial do mar, no melhor ponto do bairro. São 240m² de área privativa, em andar alto, sendo um por andar, em edifício com apenas 9 unidades residenciais.

O imóvel conta com 4 quartos amplos, sendo 2 suítes, todos com varandas privativas. A suíte principal é composta por quarto duplo, closet e banheira de hidromassagem. Sala espaçosa com varanda, perfeita para momentos de lazer e contemplação. Copa-cozinha planejada, repleta de armários, além de área de serviço e dependência completa (quarto de serviço convertido em despensa).

Possui 3 vagas de garagem na escritura com box privativo para armazenamento. Apartamento com excelente planta, ventilação cruzada, armários embutidos em todos os cômodos e acabamento de qualidade. Pronto para morar!

Infraestrutura do prédio:

Salão de festas com cozinha equipada

Sauna

Playground coberto e área descoberta

Portaria 24 horas

Sistema de segurança

Imóvel ideal para quem busca conforto, exclusividade e a praticidade de viver a poucos passos da praia e próximo a todas as conveniências de Icaraí (mercados, escolas, farmácias, restaurantes e mais).

Características

  • Ar Condicionado

  • Sauna

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Lopes Trovão, 22 - Icaraí, Niterói - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5163055 - Apartamento na Rua Lopes Trovão, 22, Icaraí em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.