Apartamento à Venda com 4 quartos, 122 m² por R$ 2.430.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 122 m² por R$ 2.430.000 AP73105
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
122m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 122 m² por R$ 2.430.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Oportunidade única de comprar um lindo Home Boutique by Tegra! Apartamento frente, andar alto e com vista lateral para praia.

Excelente 4 quartos, adaptado para 3 quartos, ampliando sala de estar. 1 suíte e outra canadense, atendendo a dois quartos. Todos com nicho no box. Varanda privativa no quarto de casal e outra varanda toda fechada em cortina de vidro entre sala e cozinha. Esta última há conexão com a varanda. Aquecimento de água a gás. Apartamento todo em piso porcelanato de primeira qualidade.
Fechadura eletrônica e tubos para SPLIT em todos os cômodos.

Garagem para 2 carros e um box privativo. Prédio tem abastecimento para carro elétrico.

Ótima infra estrutura de lazer no condomínio! Completíssimo!! Bicicletário, piscina, sauna, espaço gourmet, lindo salão de festas, jogos, sala de massagem, entre outros itens

More na primeira quadra da praia de Icaraí com todo comércio ao seu redor.

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Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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