Apartamento à Venda com 4 quartos, 218 m² por R$ 1.050.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 218 m² por R$ 1.050.000 AP19521
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
1 Vaga
218m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 218 m² por R$ 1.050.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento Exclusivo no Miolo de Icaraí Rua Ator Paulo Gustavo (antiga Moreira César)

Destaques do imóvel:

218 m² de área útil

Andar exclusivo um por andar

Frente, sol da manhã

Apenas uma quadra da praia

4 quartos (sendo 1 suíte)

Sala ampla em dois ambientes

Copa-cozinha espaçosa

Dependência completa de empregada

Armários embutidos nos quartos, cozinha e corredor

1 vaga livre e na escritura

Localização privilegiada:

No coração de Icaraí, na Rua Ator Paulo Gustavo (antiga Moreira César) o melhor ponto do bairro!
Cercado por comodidades: escolas, mercados, peixaria, hortifruti, farmácias, padarias e diversos serviços.

Condomínio com previsão de portaria inteligente, o que garante mais segurança e redução no custo condominial.

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Características

  • Mobiliado

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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