Apartamento à Venda com 4 quartos, 500 m² por R$ 12.000.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 500 m² por R$ 12.000.000 AP5212_ABDN
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
7 Banheiros
5 Vagas
500m2
580m2 Totais

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 12.000.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Fica localizado no prédio mais novo e mais elegante da Praia de Icaraí. Possui 4 suítes, sendo uma master de 57m2.Os armários embutidos são da linha mais nobre da Favo (Casa Shopping) e os móveis e objetos de decoração são todos de designers consagrados (nacionais e internacionais, como Philippe Starck). O prédio tem amplo espaço gourmet de frente para o mar, academia, sauna, sala de massagem , de motoristas e o apartamento tem 5 vagas de garagem. O arquiteto principal do projeto do apartamento foi o Cadé Marino, sócio majoritário da UP3. Ele tem mestrado em Milão e recebe premiação todos os anos nas amostras profissionais de decoração.Na Casa Cor desse ano, no Jardim Botânico, ele construiu uma casa dentro do local em apenas dois meses e foi eleito o espaço mais bonito, por unanimidade, entre todos os arquitetos

Características

  • Espaço Gourmet

  • Sauna

  • Espaço Gourmet

  • Academia

  • Piscina

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Mobiliado

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 329 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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