Apartamento à Venda com 4 quartos, 160 m² por R$ 1.200.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 160 m² por R$ 1.200.000 AP72995
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
160m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 1.200.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

OPORTUNIDADE!!
Amplo apartamento à venda na Rua Paulo Gustavo de 190m², frente, andar alto, totalmente indevassado, duas portas de entrada na 1 quadra da Praia de Icaraí.

Composto de ampla sala com 2 ambientes (estar e jantar) com ar condicionado, ligada à um quarto como intimo como Biblioteca, hall de circulação, 3 quartos sendo um suíte e banheiro social, todos com armários, um com ar condicionado e outro com split. Piso tábua corrida, laminado e granito. Copa-Cozinha e área de serviço com armários e dependência completa (quarto e banheiro de empregada).
1 vaga de garagem. Portaria 24 horas.

O condomínio oferece Salão de Festas, playground e bicicletário. Excelente localização perto do Shopping Icaraí, Central Prime, Padaria Pão e Etc., Hortifruti, bancos e comercio em geral.

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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