Apartamento à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 3.290.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 3.290.000 AP16319
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
1 Banheiro
2 Vagas
250m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 3.290.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Viva o privilégio de morar no melhor endereço!

Este magnífico apartamento de 250,26 m² foi projetado para quem busca espaço, conforto e exclusividade. Localizado no Bloco 1 de um prédio de alto padrão, o imóvel oferece 4 suítes amplas todas com acesso direto a uma varanda estendida, proporcionando luminosidade natural e integração perfeita entre os ambientes internos e externos.

A vista para a piscina é um convite diário ao bem-estar, e a posição sol da manhã garante ambientes agradavelmente iluminados e arejados ao longo do dia. A planta bem distribuída oferece conforto para toda a família, com sala ampla, acabamentos de qualidade e circulação fluida.

Conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e de fácil acesso, além de toda a estrutura e segurança que apenas um condomínio de alto padrão pode oferecer. O imóvel está desocupado, pronto para mudar imediatamente.

Seja para viver momentos especiais ou investir em um endereço valorizado, este é o imóvel que une sofisticação, localização e qualidade de vida!

Características

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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