Apartamento à Venda com 4 quartos, 180 m² por R$ 1.760.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 180 m² por R$ 1.760.000 AP70069
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
180m2
220m2 Totais

Apartamento à venda, 180 m² por R$ 1.760.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Este apartamento com 180m² está situado em uma localização privilegiada, a poucos passos da famosa Praia de Icaraí e do Parque Campo de São Bento. A região é repleta de conveniências, com uma variedade de comércios, restaurantes e serviços que facilitam o dia a dia. Além disso, o bairro conta com boas opções de escolas, hospitais e bancos, garantindo toda a infraestrutura necessária para uma vida prática e confortável.

A proximidade com transporte também é um grande atrativo, permitindo fácil acesso a diferentes pontos da cidade. Com tudo isso ao seu redor, você desfrutará de um estilo de vida dinâmico e conveniente, sem abrir mão do sossego e da beleza que a área proporciona. Este apartamento não é apenas um lar, mas uma oportunidade de viver em um dos melhores bairros da cidade, onde tudo que você precisa está ao seu alcance.

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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