Apartamento à Venda com 4 quartos, 132 m² por R$ 2.099.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 132 m² por R$ 2.099.000 AP20903
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
132m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 132 m² por R$ 2.099.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Atrium Icaraí.
Construtora Soter Engenharia.
Amplo apartamento de 4 quartos com 2 suítes e com 13 m², junto ao Campo de São Bento em Icaraí e outras diversas comodidades do bairro.
Lazer completo.
2 Vagas
Prazo de entrega: Março 2026.

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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