Apartamento à Venda com 4 quartos, 125 m² por R$ 1.250.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 125 m² por R$ 1.250.000 AP76041
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
125m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 125 m² por R$ 1.250.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. Apartamento em andar alto, com vista livre e sol da manhã, proporcionando ambientes claros e arejados.
O imóvel conta com uma ampla sala em dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares. São 4 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários, além de banheiro social.
A cozinha é ampla, equipada com armários planejados, integrada à área de serviço. Possui ainda dependência completa, atualmente adaptada com o banheiro e o quarto transformado em dispensa, oferecendo mais praticidade no dia a dia.

Dispõe de 2 vagas de garagem.

O prédio oferece salão de festas, bicicletário e portaria 24 horas, recentemente reformada, garantindo segurança e conforto.

Localização privilegiada, a apenas duas quadras da praia, próximo a comércios, serviços e facilidades do bairro.

Características

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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