Apartamento à Venda com 4 quartos, 360 m² por R$ 3.000.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 360 m² por R$ 3.000.000 AP1872
Ingá, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
360m2

Apartamento à venda, 360 m² por R$ 3.000.000,00 - Ingá - Niterói/RJ

Apartamento Alto Padrão 4 Quartos com Vista para o Mar | Ingá, Niterói/RJ

Título Chamativo:
EXCLUSIVIDADE À BEIRA-MAR! Apartamento 280m², 4 Quartos (3 Suítes), Vista Panorâmica e Acabamentos de Luxo

Localização Nobre:
Ingá, Niterói/RJ Um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro, com acesso a praias, centros culturais e vida sofisticada.

Destaques Exclusivos:
Vista Deslumbrante:

Panorama contínuo do mar da Baía de Guanabara, com ângulos para o Pão de Açúcar e o Centro do Rio.

Andar alto garantindo privacidade, luz natural e brisa marinha.

Espaços Nobres (280m²):

4 Quartos Amplos, sendo 3 suítes (incluindo suíte master com closet integrado).

2 Vagas de Garagem cobertas e seguras.

Planta Impecável: Distribuição inteligente, com salas integradas, varanda gourmet e áreas sociais generosas.

Acabamentos de Alto Padrão:

Piso em porcelanato líquido (resistência e brilho premium).

Cozinha Chef: Bancada de mármore, eletrodomésticos built-in e ilha de preparo.

Janelas em vidro insulado (conforto térmico e acústico).

Tecnologia Smart Home: Automação para iluminação, cortinas e segurança.

Infraestrutura do Edifício:

Portaria 24h com concierge.

Salão de festas com vista para o mar, academia moderna e spa.

Piscina infinita na cobertura e lounge para eventos.

Por Que Este Imóvel é Único?
Localização Privilegiada: No coração do Ingá, próximo ao Caminho Niemeyer, Praia das Flechas e restaurantes estrelados.

Investimento de Alto Retorno: Raridade no mercado por tamanho, vista e acabamentos.

Conforto para Famílias Exigentes: Espaço para receber, trabalhar em home office e desfrutar do lazer premium.

Referência de Localização:
ESTE APARTAMENTO FICA A 5 MINUTOS DA PRAIA DAS FLECHAS!

Ao redor: Teatro Popular, Museu de Arte Contemporânea e acesso rápido à Ponte Rio-Niterói.

Facilidades: Supermercados finos, escolas internacionais e hospitais de excelência a menos de 3km.
Agende Sua Visita Urgente!
Este é um dos poucos apartamentos no Ingá que combina luxo, localização e dimensão. Ideal para quem busca o ápice da sofisticação.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Elevador

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Praia João Caetano, 8 - Ingá, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.