Apartamento à Venda com 4 quartos, 172 m² por R$ 1.080.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 172 m² por R$ 1.080.000 AP6222
Ingá, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
172m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 172 m² por R$ 1.080.000,00 - Ingá - Niterói/RJ

Localizado em andar alto e voltado para os fundos, este apartamento oferece tranquilidade, privacidade e sol da manhã. Com 172m² de área, o imóvel conta com salão espaçoso de 50m², originalmente 4 quartos (atualmente adaptado), suíte com hidromassagem, dois banheiros sociais e dependência completa.

A cozinha e um dos banheiros possuem gás encanado, e o prédio dispõe de infraestrutura com bicicletário, salão de festas, área de lazer, portaria 24h, garagista e três elevadores com acesso estratégico.

O edifício é tradicional, de alto padrão, muito bem cuidado e em processo contínuo de modernização.

*REVISADO NO DIA 07/05/2025.

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Localização

Praia João Caetano - Ingá, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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