Apartamento à Venda com 4 quartos, 265 m² por R$ 2.850.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 265 m² por R$ 2.850.000 JTAVARES-59219
Ipanema, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
265m2

Apartamento em Ipanema

(Código: 59219, Rua Joaquim Nabuco) - Joaquim Nabuco. Localização privilegiada, entre as praias de Ipanema e Copacabana, próximo ao metrô e a todo comércio de ambos os bairros. Edifício com ótima apresentação, fachada em mármore, apenas duas unidades por andar e portaria 24h. Amplo apartamento, muito espaçoso, composto de amplo sala em três ambientes, sendo a sala de jantar bem definida, lavabo, ampla circulação, quatro dormitórios com armários embutidos, sendo uma confortável suíte, banheiro social, copa-cozinha com armários, clara e arejada área e duas dependências completas de serviço,. Duas vagas na escritura.
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Localização

Rua Joaquim Nabuco - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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