Apartamento à Venda com 4 quartos, 148 m² por R$ 2.520.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 148 m² por R$ 2.520.000 AP11467
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
148m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 148 m² por R$ 2.520.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Viva o melhor de Camboinhas neste excelente apartamento de frente para o mar, localizado no ponto mais valorizado do bairro, a poucos passos da areia e do quiosque Macaw.

Com aproximadamente 150 m², o imóvel conta com:

4 quartos, sendo 2 suítes

Ampla varanda gourmet com vista privilegiada

Sala espaçosa em dois ambientes

Cozinha com copa

Dependência completa de serviço

3 vagas de garagem cobertas

O condomínio é novo, construído pela renomada Construtora Itaúba, e oferece segurança 24 horas e uma área de lazer completa com:

Piscinas adulto e infantil

Academia

Salão de festas

Salão de jogos

Churrasqueira

Sauna

Playground

Espaço pet

Bicicletário

A localização é um dos grandes diferenciais: a menos de 100 metros da praia e próximo a toda a infraestrutura do bairro, como a academia Tio Sam e o shopping Camboinhas Mall.

Entre em contato e agende uma visita. Um imóvel exclusivo para quem busca conforto, localização e qualidade de vida.

Características

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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