Apartamento à Venda com 4 quartos, 148 m² por R$ 2.600.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 148 m² por R$ 2.600.000 AP11462
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
148m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 148 m² por R$ 2.600.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Ótima oportunidade para morar em um dos endereços mais valorizados de Camboinhas. Este espaçoso apartamento possui aproximadamente 150 m², com uma planta bem distribuída, ideal para quem busca conforto e praticidade perto do mar.

Detalhes do imóvel:

4 quartos, sendo 2 suítes

Sala ampla em dois ambientes

Varanda gourmet integrada à área social

Cozinha com copa

Dependência completa de serviço

3 vagas de garagem cobertas

Localizado em um condomínio novo, da renomada Construtora Itaúba, com segurança 24 horas e infraestrutura completa de lazer:

Piscinas adulto e infantil

Academia equipada

Salão de festas

Salão de jogos

Sauna

Churrasqueira

Playground

Espaço pet

Bicicletário

A poucos passos da praia e do quiosque Macaw, com fácil acesso à melhor infraestrutura do bairro: academia Tio Sam, shopping Camboinhas Mall, mercados, padarias, farmácias e muito mais.

Entre em contato e agende sua visita. Viva com qualidade, conforto e a praticidade de estar ao lado da praia.

Características

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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