Apartamento à Venda com 4 quartos, 130 m² por R$ 3.200.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 130 m² por R$ 3.200.000 53644
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
130m2

Apartamento em Leblon

(Código: 53644, Avenida Visconde de Albuquerque) - Leblon. Raridade. Visconde de Albuquerque 800. Prédio de luxo, em centro de terreno, com partes reformadas, segurança 24h e infraestrutura completa de lazer composta por piscina, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, playground com parquinho e quadra polivalente. Excelente apartamento com vista panorâmica para as montanhas, Jardim Pernambuco e Cristo e ótima planta versátil e bem distribuída em sala em dois ambientes, lavabo transformado em bar, circulação com armários, quatro quartos, todos com armários, sendo uma suíte, banheiro social, copa-cozinha com armários, arejada área de serviço e dependência completa. Duas vagas na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 25/04/2024)

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Interfone

  • Piscina

  • Playground

  • Interfone

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Localização

Avenida Visconde de Albuquerque - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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