Apartamento à Venda com 4 quartos, 256 m² por R$ 6.000.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 256 m² por R$ 6.000.000 JTAVARES-37996
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
256m2

Apartamento em Leblon

(Código: 37996, Rua Aperana) - Leblon. Em uma rua tranquila e reservada, com segurança 24 horas, este apartamento está em um edifício de alto padrão com portaria 24h, monitoramento por CFTV e apenas uma unidade por andar. Com uma planta circular bem distribuída, o imóvel oferece um amplo living integrado à varanda com cortina de vidro, hall de distribuição, lavabo, quatro quartos (duas suítes, sendo uma master com closet, facilmente reversível para a planta original), banheiro social, copa-cozinha planejada, área de serviço e dependência completa de empregada. O edifício conta com box para armazenagem no playground e quatro vagas na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 01/05/2025)

Características

  • Interfone

  • Playground

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Localização

Rua Aperana - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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