Apartamento à Venda com 4 quartos, 280 m² por R$ 9.500.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 280 m² por R$ 9.500.000 AP2370
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
280m2 Totais

Apartamento Residencial à venda, Leblon, Rio de Janeiro - AP2370.

Excelente cobertura no Leblon. Primeira quadra da praia. Apartamento mobiliado. Primeiro piso: Sala em dois ambientes ( podendo reverter para um quarto ) banheiro social, três quartos sendo duas suítes, closet, cozinha com armários embutidos. Segundo piso: sala de estar, sala de jantar, varanda com vista para o mar, um quarto sendo suíte e closet, escritório, cozinha americana, área de serviço, dependência completa. Terceiro piso: Terraço com piscina e vista cinematográfica. Temos outras opções na região. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Características

  • Mobiliado

  • Piscina

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Em meses
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PC Consultoria Imobiliaria LTDA

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Localização

Rua Almirante Pereira Guimarães, 32 - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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