Apartamento à Venda com 4 quartos, 200 m² por R$ 5.100.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 200 m² por R$ 5.100.000 AP1360
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
200m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 4.900.000,00 - Leblon - Rio de Janeiro/RJ

Amplo apartamento em excelente edifício localizado na quadra da praia do Leblon. Planta baixa com cômodos espaçosos e muitas possibilidades de modificação. Divide-se atualmente em sala para diversos ambientes, sala de jantar, varanda com cortinas de vidro e vista para as copas das arvores, lavabo, circulação levando aos quatro dormitórios, sendo 2 Suítes, banheiro completo. Banheiros amplos e com ventilação natural. Cozinha enorme, podendo ser totalmente integrada à sala de jantar, área de serviço e dependências completas para funcionários. Prédio com apresentação imponente, portaria 24 horas. Três vagas de garagem. Raridade no Leblon.

*REVISADO NO DIA 31/01/2025.

*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

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Rua General Venâncio Flores - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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