Apartamento à Venda com 4 quartos, 284 m² por R$ 38.000.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 284 m² por R$ 38.000.000 JTAVARES-55092
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
284m2

Apartamento em Leblon

(Código: 55092, Avenida Delfim Moreira) - TOM. Empreendimento de altíssimo padrão da Gafisa no último terreno da Delfim Moreira, com design exclusivo da renomada Gensler Arquitetura que leva em consideração o Morro Dois Irmãos e as ondas do mar nas formas orgânicas da fachada. As áreas comuns do prédio são verdadeiras exposições de arte com obras de Vik Muniz, Irmãos Campana e Ernesto Neto. Em frente ao TOM, ainda teremos uma escultura assinada por Iole de Freitas, vencedor da 28ª edição do Prêmio Master Imobiliário, um dos mais importantes do setor no país. O empreendimento conta com academia, bicicletário, sala de reunião e portaria 24h com manobrista, além de tecnologia e automação com soluções para maior praticidade e bem estar dos seus moradores. Apartamento com sala, varanda frontal com vista panorâmica da orla do Leblon e Ipanema, lavabo, quatro suites, copacozinha, área, dependência e ampla área externa na parte dos fundos com jacuzzi e espaço para área gourmet. Três vagas. Entrega prevista para Dez de 2023. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 29/04/2025)

Características

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JTavares Assessoria Imobiliária

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Localização

Avenida Delfim Moreira - Leblon, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.