Apartamento à Venda com 4 quartos, 160 m² por R$ 2.890.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 160 m² por R$ 2.890.000 JTAVARES-53215
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
160m2

Apartamento em Leblon

(Código: 53215, Avenida Visconde de Albuquerque) - Localização privilegiada no Leblon. Prédio imponente, em centro de terreno, recuado e ajardinado, com ampla fachada, portaria 24 horas e CITV, playground com salão de festas e entrada para embarque e desembarque de moradores. Apartamento claro, arejado e indevassável, com vista para o verde e Pedra da Gávea, composto de sala em dois ambientes, sala de jantar, lavabo, circulação, quatro quartos com armários, sendo uma suíte, banheiro social, copa, cozinha com armários planejados, área de serviço e duas dependências de empregada atendidas por um banheiro de serviço. Duas vagas. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 25/04/2025)

Características

  • Playground

  • Interfone

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Localização

Avenida Visconde de Albuquerque - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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