Apartamento à Venda com 4 quartos, 194 m² por R$ 5.200.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 194 m² por R$ 5.200.000 JTAVARES-60484
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
194m2

Apartamento em Leblon

(Código: 60484, Avenida Afranio de Melo Franco) - Localização privilegiada no coração do Leblon! Em edifício construído em centro de terreno, rodeado por um charmoso jardim e com portaria 24 horas, este apartamento todo reformado encanta pela vista espetacular para a Lagoa, Cristo Redentor e pertinho da praia! Com hall privativo e sol da manhã, oferece um amplo living com ambientes integrados, originalmente quatro quartos (dois deles suítes e um atualmente aberto para a sala), banheiro social, espaçosa copa-cozinha, área de serviço ventilada e dependência completa. Três vagas de garagem na escritura completam o conforto deste imóvel único, perfeito para quem valoriza espaço, luminosidade e uma das melhores localizações da zona sul carioca. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 25/06/2025)

Características

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Localização

Avenida Afrânio de Melo Franco - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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