Apartamento à Venda com 4 quartos, 444 m² por R$ 12.500.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 444 m² por R$ 12.500.000 AP0765_NVA
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
444m2

LEBLON | Apartamento

LEBLON Prédio em centro de terreno em condomínio de alto padrão de construção e gestão.
Portaria com pé direito triplo e área para armazenamento de objetos de cada apartamento.
Garagem ampla com 2 vagas na escritura e vagas para visitantes.
Prédio com duas entradas de garagem e segurança 24 horas por dia.
Um apartamento por andar, excelente para pessoas que gostam de discrição e respeitam a privacidade do bem viver.
Hall de entrada elegante com galeria para a área social com sala em 3 ambientes, além da sala de jantar, sendo toda a área com janelas grandes trazendo muita luz para todos os ambientes.
A área social conta ainda com um lavabo bonito com uma pedra de granito bruto servindo de bancada.
Cozinha ampla com área de almoço e acesso direto pela sala de jantar e também pela área íntima.
Na área íntima são 2 quartos laterais com um banheiro social (possibilidade de suíte canadense) e na parte dos fundos a suíte master com um belo walking in closet e banheiro grande e um 4o quarto com um banheiro social ao lado. N1162

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Visconde de Albuquerque - Leblon, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.