Apartamento à Venda com 4 quartos, 160 m² por R$ 3.600.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 160 m² por R$ 3.600.000 JTAVARES-61849
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
160m2

Apartamento em Leblon

(Código: 61849, Avenida Visconde de Albuquerque) - Leblon em localização privilegiada. Prédio imponente, em centro de terreno, recuado e ajardinado, com ampla fachada, portaria 24 horas e CITV, playground com salão de festas e entrada para embarque e desembarque de moradores. Próximo de comercio, escolas, supermercados e shopping. Apartamento claro, arejado e indevassável, com vista para o verde e Pedra da Gávea, composto de sala em dois ambientes, sala de jantar, lavabo, circulação, original quatro quartos, atualmente com três, todos com armários e ar condicionado Split, sendo uma suíte com closet, banheiro social, copa, cozinha com armários planejados, área de serviço e dependência e um banheiro de serviço. Duas vagas na escritura. Agende sua visita! Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 12/12/2025)

Características

  • Playground

  • Interfone

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JTavares Assessoria Imobiliária

(21)9939... ver telefone

Localização

Avenida Visconde de Albuquerque - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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