Apartamento à Venda com 4 quartos, 160 m² por R$ 3.000.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 160 m² por R$ 3.000.000 AP0839_NVA
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
160m2

LEBLON | Apartamento

LEBLON Apresentamos a você este encantador apartamento de 4 quartos, sendo 2 suítes, localizado no prestigiado bairro do Leblon, no Rio de Janeiro. Prédio construído em centro de terreno, este imóvel de 160 m² possui uma planta funcional, bem distribuída, com amplos ambientes e muita luz natural. O andar alto confere uma vista privilegiada da região além de total privacidade.

A sala bem ampla e arejada com vista verde para Jardim Pernambuco com 2 ou 3 ambientes podendo integra-se à cozinha, proporcionando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. A área de serviço, com lavanderia e despensa, garante praticidade no dia a dia.
O apartamento tem piso laminado, bons armários em quase todos os cômodos, janelas antirruído e ar-condicionado em alguns ambientes.
O condomínio oferece ainda mais conforto, com vagas cobertas e descobertas, salão de festas, elevador, portão eletrônico e portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade aos seus moradores.

O novo proprietário que irá desfrutar de todo o charme e comodidade deste imóvel com localização privilegiada, bem central, a 10 minutos à pé do metrô e praia, Lagoa e Gávea. Com facil acesso às principais vias da Zona Sul.
Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este encantador apartamento, que pode se tornar o seu novo lar no Leblon. Agende uma visita e descubra todos os detalhes que este imóvel tem a oferecer. N1264 - A.P.P

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Características

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Visconde de Albuquerque - Leblon, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.