Apartamento à Venda com 4 quartos, 130 m² por R$ 670.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 130 m² por R$ 670.000 870251085-42
Luxemburgo, Belo Horizonte - MG

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
130m2

Apartamento com 4 quartos , 2 vagas otimo ponto do Luxemburgo

APARTAMENTO ESPAÇOSO 100m² | CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Amplo apartamento com aproximadamente 100m², oferecendo ambientes bem distribuídos e acabamento de qualidade.
Sala de estar e sala de jantar integradas, ambas com piso em tábua corrida, proporcionando elegância e aconchego.
04 quartos com armários planejados e piso em taco, sendo 1 suíte espaçosa.
Banheiro social com armário, box em blindex e piso em porcelanato.
Cozinha planejada, com armários sob medida, bancada em granito e piso em cerâmica.
Dependência completa de empregada (DCE), ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

O Edifício:
Prédio estruturado e recuado, com fachada em concreto aparente e mármore, hall social bem cuidado e elevador.
Localização excelente, próximo a importantes pontos da região: Hospital Luxemburgo, Parque Mosteiro Tom Jobim, Associação Cruz de Malta, Hospital Madre Teresa e Greenwich Schools. A área conta com fácil acesso a transporte, comércio e serviços.

Garagem:
O apartamento conta com duas vagas de garagem cobertas, demarcadas e em linha.

Características

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Luxemburgo, Belo Horizonte - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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