Apartamento à Venda com 4 quartos, 153 m² por R$ 2.100.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 153 m² por R$ 2.100.000 AP4936
Minuano, Gramado - RS

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
153m2

APARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS A VENDA EM GRAMADO

Descrição Apartamento à Venda em Gramado, RS



Características do Imóvel:



Localização: Gramado, Rio Grande do Sul

Área Privativa: 153m²

Dormitórios: 4 (sendo 1 suíte com closet e hidromassagem)

Banheiros: 3 (incluindo banho social e lavabo)

Vagas de Garagem: 2

Lareira: Sim

Sacada: Sim

Escritório: Sim

Espaço Gourmet: Sim

Área de Serviço: Sim

Água Quente: Sim

Espera para Calefação: Sim

Pisos: Tábua e Porcelanato

Mobiliado, Decorado e Equipado: Sim

Split Instalado: Sim



Descrição do Imóvel:



Este espetacular apartamento em Gramado é a definição de luxo e conforto. Com uma área generosa de 153m² privativos, oferece quatro dormitórios, incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem para seu relaxamento absoluto.

A área social é integrada e espaçosa, com uma lareira acolhedora, perfeita para os dias frios da serra gaúcha. A sacada proporciona vistas deslumbrantes da paisagem local. Além disso, conta com um escritório funcional, ideal para quem trabalha em casa.

A cozinha é um destaque à parte, equipada com espaço gourmet completo, facilitando o preparo de refeições e encontros familiares. A área de serviço é prática e bem organizada, com todas as conveniências necessárias.

O apartamento está totalmente mobiliado, decorado com bom gosto e equipado com tudo que você precisa para se mudar imediatamente. Os pisos de tábua e porcelanato adicionam elegância e durabilidade, enquanto os splits instalados garantem conforto térmico em todas as estações.

Características

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Espaço Gourmet

  • Jardim

  • Lareira

  • Sacada

  • Mobiliado

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Localização

Rua da Floresta, 170 - Minuano, Gramado - RS

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.