Apartamento à Venda com 4 quartos, 121 m² por R$ 349.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 121 m² por R$ 349.000 870251107-4
Padre Eustáquio, Belo Horizonte - MG

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
121m2

Duplex com área privativa, 4 quartos - Bairro Padre Eustaquio

Descubra este duplex espetacular no cobiçado bairro de Padre Eustáquio, na Rua Frederico Bracher Júnior. Prepare-se para se apaixonar por uma residência que oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e a segurança que sua família merece.

Com 121 m² de puro charme e funcionalidade, este duplex foi cuidadosamente mantido e pensado para você:

4 quartos espaçosos, incluindo uma suíte privativa no andar de baixo, perfeita para o seu refúgio pessoal.

2 varandas exclusivas, onde você poderá relaxar e desfrutar de momentos únicos.

Cozinha americana com armários planejados, um convite para o seu talento culinário.

Área gourmet completa com churrasqueira na varanda, ideal para celebrar a vida com amigos e familiares.

Área de serviço prática e um depósito para organizar tudo o que você precisa.

Sua tranquilidade é prioridade! Este imóvel está localizado em um condomínio fechado com segurança 24 horas, alarme, vigia e sistema de segurança. Além disso, desfrute de um lindo jardim, vaga de estacionamento descoberta e espaço exclusivo para motos.

A localização é simplesmente imbatível! Tenha tudo ao seu alcance: escolas, lojas, transporte público, parques e fácil acesso ao centro da cidade. Padre Eustáquio é sinônimo de conveniência e qualidade de vida.

Esta é a oportunidade que você esperava para investir em um dos melhores endereços de Belo Horizonte.

Características

  • Sistema de alarme

  • Perto de Shopping Center

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Padre Eustáquio, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.