Apartamento à Venda com 4 quartos, 170 m² por R$ 2.099.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 170 m² por R$ 2.099.000 AP0001_HLNVZ
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
170m2

Apartamento à venda, Charitas, Niterói, RJ com vista para o mar e pao de açucar

Este apartamento padrão localizado em Charitas, Niterói, é uma excelente opção para quem busca conforto, comodidade e uma vista deslumbrante. Com uma área útil de 170m², o imóvel conta com 4 quartos, todos suítes, e uma quantidade impressionante de 5 banheiros. Além disso, possui uma ampla sala, perfeita para reunir a família e os amigos. Construído há apenas 2 anos, o apartamento está desocupado e pronto para receber seus novos moradores. Ainda pensando no máximo conforto, ele conta com comodidades como quarto de serviço, hidromassagem, elevador privativo, escritório, armários, espaço gourmet, despensa, mezanino e lavanderia. Essas são apenas algumas das facilidades que esse imóvel oferece.

A vista para o mar é um verdadeiro espetáculo, tornando cada dia uma experiência única. Além disso, o apartamento também oferece uma vista encantadora do Pão de Açúcar, um dos principais cartões-postais do Rio de Janeiro.

O condomínio em que o imóvel está inserido também não deixa a desejar. Com diversas opções de lazer, como piscina, espaço de leitura, churrasqueira, salão de jogos, sala de cinema, salão gourmet e brinquedoteca, cada momento em família será inesquecível. Além disso, o condomínio conta com segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade dos moradores.

A localização deste apartamento é mais um ponto forte. Próximo ao terminal Catamara, proporciona fácil acesso a transporte público e a diferentes regiões de Niterói e do Rio de Janeiro.

Não perca essa oportunidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse imóvel incrível. Ligue agora mesmo e garanta o seu novo lar.

Características

  • Sauna

  • Sauna

  • Piscina

  • Elevador

  • Piscina

  • Piscina

  • Sauna

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Sílvio Picanço - São Francisco, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.