Apartamento à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 4.400.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 4.400.000 AP0762
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Banheiros
3 Vagas
250m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 4.400.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Magnífico apto com 250 m², frente total para o mar, 2 por andar, no melhor condomínio da Cidade com 34.000 m² com um verdadeiro clube de lazer e total segurança. Apto com varandão, salão ampliado com 68 m² todo com piso Crema Marfil, lavabo, 3 suítes (sendo 1 master com tocador e banheira de hidromassagem e varanda privativa), family room, copa, cozinha, despensa, área de serviço, 2 dependências de empregada e 3 vagas na escritura (soltas). Apto totalmente montado e decorado com assinatura do Arquiteto Alexandre Magno.

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Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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