Apartamento à Venda com 4 quartos, 227 m² por R$ 3.750.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 227 m² por R$ 3.750.000 AP76013
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
227m2
350m2 Totais

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 227 m² por R$ 3.750.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

EXCLUSIVO 4 QUARTOS, FRENTE MAR NA PRAIA DE CHARITAS, VARANDA E POUCOS APARTAMENTOS NO PREDIO.
O APARTAMENTO ERA ORIGINALMENTE COM 4 QUARTOS SENDO QUE ATUALMENTE APRESENTA -SE COM 3 SUÍTES ESPAÇOSAS, DUAS DELAS COM CLOSET REVERSÍVEL E UMA COM UMA VARANDA PRIVATIVA.
POSSUI 3 VAGAS DE GARAGEM E UMA PLANTA SURPREENDENTE QUE JUNTA SOFISTICAÇÃO, CONFORTO COM AMBIENTES BEM FUNCIONAIS E INTEGRADOS.
CONDOMÍNIO COM SAUNA, SALÃO DE FESTAS, ACADEMIA , ESPAÇO ZEN, HIDROMASSAGEM E PORTARIA 24 HORAS.
MARCAR VISITA COM A CORRETORA 48 HORAS ANTES.

OBS: TODOS OS MÓVEIS FIXOS E SPLITS FICARÃO.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sauna

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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