Apartamento à Venda com 4 quartos, 130 m² por R$ 820.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 130 m² por R$ 820.000 AP1634
Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
130m2 Totais

Apartamento Residencial à venda, Tijuca, Rio de Janeiro - AP1634.

Localizado em um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro, este apartamento espaçoso de 130m² combina conforto e praticidade em uma das melhores regiões da cidade. Com quatro quartos (incluindo uma suíte) dois banheiros, um lavabo e banheiro de serviço, ele oferece espaço ideal para acomodar toda a família. A ampla sala de estar, com vista livre e encantadora para o Tijuca Tênis Clube, é perfeita para receber amigos e familiares, beneficiando-se de excelente ventilação natural, que mantém o ambiente sempre agradável. O apartamento foi completamente reformado, incluindo a atualização das instalações hidráulicas e elétricas, assegurando modernidade, segurança e conforto. Os ambientes são climatizados com ar-condicionado split novo e eficiente em todos os cômodos, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A cozinha e os banheiros foram projetados com marcenaria sob medida, criando um visual moderno e funcional, além de excelente espaço de armazenamento. Com localização estratégica a apenas 280 metros da Praça Saens Peña, o imóvel oferece fácil acesso a uma vasta gama de comércios, serviços e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, o apartamento conta com uma vaga de garagem na escritura e uma área de lazer com playground para crianças.

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Localização

Rua Conde de Bonfim, 460 - Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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