Apartamento à Venda com 4 quartos, 224 m² por R$ 3.900.000
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Apartamento à Venda com 4 quartos, 224 m² por R$ 3.900.000 AP4988
Vila Santa Clara, Guarujá - SP

4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
2 Vagas
224 m2
387 m2 Totais

Apartamento com 4 dormitórios ( 4 suítes) à venda, 224 m² por R$ 3.900.000 - Enseada - Guarujá/SP

Apartamento de alto padrão, completamente reformado, frente para o mar à venda na praia da Enseada, Guarujá. Localização privilegiada, imóvel amplo e confortável, claro e arejado e com ótima distribuição. Confira !

CARACTERÍSTICAS:
* 4 suítes sendo uma master com hidromassagem;
* Sala ampla com 3 ambientes;
* Lavabo;
* Ampla Varanda com fechamento em Reike e estrutura para área Gourmet;
* Linda vista para o mar;
* Cozinha Rica em armários planejados;
* Lavanderia;
* 2 vagas de garagem para veiculo;
* 2 vagas náuticas tamanho P;

DETALHES;
Imóvel Finamente reformado e decorado piso em porcelanato. Ar Acondicionado em todos os ambientes;
Mobília de excelente bom gosto;

CONDOMÍNIO;
O Condomínio Tortugas é composto de 05 torres, todas com acabamento em pastilhas, excelente padrão de construção e estado de conservação, localização privilegiada de frente para o mar. Dispõe de excelente estrutura de lazer, com piscinas aquecidas, saunas úmida e seca, quadra poliesportiva, tênis e squash, espaço fitness (academia completa com vista mar), sala de cinema, playground, brinquedoteca, salão de jogos, academia, espaço de gastronomia com bar, restaurante e sorveteria. Conta também com a Náutica Tortugas, posto de combustível, frota de serviços para colocação e retirada das embarcações no mar. Oferece serviço de praia com bar para os condôminos, serviços de administração exclusiva, portaria 24 horas, aceita pet.

PRIA DA ENSEADA;
A belíssima praia da Enseada é a mais extensa do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades. Com larga faixa de areia branca e fofa, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por banhistas e esportistas. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques e restaurantes, além das tradicionais mansões de veraneio e condomínios fechados.

Sigma Imóveis Guarujá
CRECI 45655-J

Características

  • Ar Condicionado
  • Sacada
  • Depósito
  • Mobiliado
  • Condomínio fechado
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Quadra poliesportiva
  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua D, 105 - Vila Santa Clara, Guarujá - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.