Apartamento à Venda com 4 quartos, 187 m² por R$ 850.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 187 m² por R$ 850.000 AP2195
Vital Brasil, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
187m2

Apartamento de 4 quartos com 2 suítes e 2 vagas no Jardim Icaraí

Excelente apartamento com 187 m², com varandão, 2 suítes e uma Banheira de Hidromassagem, arejado, totalmente indevassado, um apartamento por andar na Rua Vital Brasil Filho.

Composto de salão em L, com 3 ambientes (TV, estar e jantar em granito) e iluminação indireta, lavabo, sala íntima, corredor com armários porta malas, 4 quartos (sendo 2 suítes e uma com banheira de hidromassagem) e banheiro social. Cozinha ventilada com armários, área de serviço e dependência completa (quarto e banheiro). 2 vagas de garagem fixas na escritura e Bicicletário.

O Condomínio oferece lazer completo: Piscina, churrasqueira, playground, salão de festas (Podendo essa área de lazer ser reservada somente para um apartamento). Ótima localização perto do Salesiano, mercado Pão de Açúcar, UFF, creches, restaurantes, polo gastronômico e comércio em geral.
*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Características

  • Churrasqueira

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Localização

Rua Vital Brasil Filho, 35 - Vital Brasil, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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