Apartamento à Venda com 5 quartos, 266 m² por R$ 4.843.800

Apartamento à Venda com 5 quartos, 266 m² por R$ 4.843.800 AP0101_SGBRK
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

5 Quartos
5 Suites
6 Banheiros
8 Vagas
266m2

Luxo, sofisticação e modernidade são requisitos que você irá encontrar no Riserva Golf, na Barra da

Amplo Apartamento com vista indevassável para o mar, Campo Olímpico de Golfe, praia e Reserva. Com 04 e 05 suítes, as unidades variam de 266m² a 648m² e contam com até 08 vagas de garagem. Além disso, o lazer oferece detalhes exclusivos, sendo o primeiro residencial do Brasil com a pré certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), o selo ecológico de maior reconhecimento internacional. A fachada em mármore e pele de vidro proporciona a sensação de levitar sobre a paisagem, com decoração das áreas comuns por Débora Aguiar e projeto de arquitetura de Collaço e Monteiro. As unidades estão disponíveis a partir de R$4.4Milhões.Localizado na região Premium da Barra da Tijuca, um dos bairros nobres do Rio de Janeiro, o apartamento oferece uma vista privilegiada e uma infraestrutura completa. Com condomínios de prédios super completos, opções de lazer e condomínios de mansões, a Barra da Tijuca é um polo empresarial com centros comerciais e sedes de grandes multinacionais. Também é conhecida pelas praias de água de qualidade, areia branca e prática de esportes aquáticos.

Morar na Barra da Tijuca é mais fácil com um carro, mas o bairro conta com a estação de metrô Jardim Oceânico e os ônibus do BRT, facilitando o acesso a outras regiões da cidade. Considerado seguro, o bairro conta com o programa Segurança Presente, que reforça o policiamento e traz resultados positivos na redução da criminalidade.

Além disso, a Barra da Tijuca oferece diversas opções de lazer, como shoppings, parques, praias, centros esportivos e culturais, além de uma variedade de restaurantes e bares. Venha conhecer o seu novo lar na região Premium da Barra da Tijuca com a SGBROKER, especialista em atendimento personalizado no segmento de alto padrão na Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes.

Características

  • Sauna

  • Elevador

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

  • Playground

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Piscina

  • Piscina

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida das Américas, 100100 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.