Apartamento à Venda com 5 quartos, 125 m² por R$ 1.250.000 AP0165_CTIMOB

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Excelente apartamento para venda, situado no Santa Mônica Condominio Club, na Barra da Tijuca. Com 5 dormitórios, sendo 01 suíte e 01 de serviço, possui sala ampla, varandão, lavabo, 03 banheiros sendo 01 da suíte, 01 social mais o de serviço, cozinha toda com armários, área de serviço e suíte de serviço. O imóvel possui uma área privativa de 125,00m², podendo acomodar 08 pessoas com tranquilidade. São disponibilizadas 02 vagas de garagem na escritura.A localização é privilegiada, estando em um condomínio fechado com portaria 24 horas e ao lado da Avenida das Américas, Vogue Square Shopping Center e Estação de BRT Americas Park.

Essa é uma ótima oportunidade para fazer um grande negócio!

O valor do IPTU é de R$ 386,00 e o valor do condomínio é de R$ 1.920,00.

O apartamento possui móveis planejados na cozinha, na suíte e em 02 quartos, com armários, prateleiras, bancadas, suportes e mesas. Além disso, conta com aquecedor a gás, box de vidro temperado e esquadrias de alumínio.

A infraestrutura do condomínio inclui portão eletrônico, churrasqueira, elevador, piscina, playground, quadra poliesportiva e salão de festas.

Na vizinhança, é possível encontrar bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado, comércio, condução, hortifrúti, lanchonete, lotérica, papelaria, posto de combustível e salão de beleza.

A segurança é garantida com seguranças espalhados por todo o condomínio 24 horas, câmeras de segurança e 02 portarias 24 horas.

Observações importantes: 1) Os valores de condomínio, IPTU, água e esgoto e qualquer outra taxa são estimados e podem sofrer modificações durante a oferta do imóvel ao mercado ou após a sua locação ou venda. 2) Os encargos do imóvel não estão inclusos no valor do aluguel ou venda do imóvel. 3) As informações acima, do imóvel, são reduzidas. 4) Ressaltamos possíveis erros de digitação ou informações divergentes por falta de comunicação de terceiros, por exemplo, alteração do valor do condomínio, alteração do valor de locação ou venda, etc. 5) Regras de acordo com o contrato de locação ou de venda, bem como de acordo com as regras específicas do proprietário do imóvel. 6) A visitação ao imóvel não garante sua reserva. 7) Devido à alta rotatividade da locação e venda de imóveis, alguns imóveis podem já ter sido alugados ou vendidos ou podem já estar em processo de fechamento de contrato. 8) As locações são fechadas seguindo a ordem cronológica de entrega completa da documentação necessária. 9) As vendas são fechadas com o primeiro interessado a pagar o sinal e princípio de compra e venda.

Características:
- Ar Condicionado
- Móveis Planejados
- Aquecedor a Gás
- Box de Vidro
- Esquadrias de Alumínio

Cômodos:
- Área de Serviço
- Copa
- Cozinha
- Despensa
- Lavabo
- Sala de Estar
- Varanda

Infraestrutura:
- Portão Eletrônico
- Churrasqueira
- Elevador
- Piscina
- Playground
- Quadra